Comprendre l’Avis de 60 Jours : Que Faire Lors d’un Préavis d’Exercice

Vous avez une propriété en mauvaise état

ou difficile à vendre ?

Vendre une propriété en mauvais état peut rapidement devenir un parcours semé d’embûches

Visites qui n’aboutissent pas, coûts de réparations élevés, acheteurs exigeants… Si vous vous sentez dépassé par les travaux ou inquiet des retards financiers, il est temps d’envisager une solution rapide et sans tracas.

Vendre une maison en mauvais état et faire face à des réparations coûteuses

Faire les réparations nécessaires pour rendre la maison présentable peut prendre des mois et coûter une fortune.

  • Rénovations coûteuses : Des petites réparations peuvent rapidement se transformer en travaux majeurs (toiture, fondations, plomberie).

  • Retards accumulés : Entre les devis, les disponibilités des entrepreneurs et les imprévus, les travaux peuvent s’étendre sur plusieurs mois.

  • Stress et fatigue : Superviser les rénovations, faire des choix et gérer les imprévus peut devenir un véritable fardeau.

Conséquence : Beaucoup de propriétaires finissent par abandonner les travaux ou par vendre à perte.

 

Les acheteurs exigeants et difficiles à convaincre

Lorsqu’une maison est en mauvais état, les visites peuvent souvent se transformer en échecs répétés.

  • Offres basses : Les acheteurs savent que la maison nécessite des travaux et proposent des prix inférieurs à la valeur réelle.
  • Négociations interminables : Entre les inspections et les demandes de réparations, chaque offre devient un casse-tête.
  • Visites inutiles : Recevoir des visiteurs qui ne sont pas sérieux ou qui reculent après avoir vu l’état de la maison.

Conséquence : La maison reste sur le marché pendant des mois, entraînant des coûts supplémentaires.

Retarder la vente d’une maison en mauvais état peut vous coûter cher

Les risques de retarder la vente : :

  • Perte de valeur : Une maison qui reste inoccupée ou mal entretenue peut rapidement perdre de la valeur.
  • Coûts cumulés : Taxes foncières, assurances, factures d’entretien et autres dépenses continuent de s’accumuler.
  • Détérioration supplémentaire : Les problèmes non résolus peuvent s’aggraver (infiltrations d’eau, moisissures, fissures).
  • Risque de poursuite pour vices cachés : En vendant par les canaux traditionnels, vous pouvez être tenu responsable des défauts non apparents de la maison, entraînant des poursuites coûteuses.
  • Une maison trop longtemps en vente : Une propriété affichée à vendre pendant des mois peut refroidir les acheteurs et diminuer les chances de conclure rapidement.

Le piège : Attendre en pensant que les choses vont s’améliorer peut finalement coûter bien plus cher.

Allégez votre esprit, nous achetons votre propriété telle quelle de façons simple et rapide

Et si vous pouviez avancer sans vous soucier des réparations, des visites répétées, ou des démarches administratives interminables ?

On achètes rapidement votre maison sans conditions.

Vous gardez 100 % de notre offre! Paiement rapide : La vente est conclue chez le notaire en 10 à 30 jours, selon votre disponibilité.

Ce dont vous avez besoin : Une vente rapide de votre propriété qui répond à vos besoin

✔ Une vente rapide et sans conditions

Recevez une offre claire sous 48 heures et avancez à votre rythme, sans pression ni négociations.

✔ Pas de réparations ni de visites intrusives

Vendez la maison telle quelle, peu importe son état. Vous n’aurez pas besoin d’organiser des visites répétées ni de gérer des acheteurs potentiels.

✔ Zéro frais caché

Pas de commissions, pas de frais d’agence. Vous recevez la totalité de l’offre chez le notaire.

✔ Un accompagnement respectueux et flexible

Nous savons que vendre une maison familiale est une étape délicate. C’est pourquoi notre approche est basée sur l’écoute et la compréhension, avec la flexibilité nécessaire pour vous permettre d’avancer à votre rythme, sans pression ni jugement.

✔ Une vente sans inspection ni garantie légale

Nous achetons votre maison sans conditions, sans inspections et sans garantie légale, ce qui signifie que vous évitez les risques de poursuites pour vices cachés.

Ne laissez pas les souvenirs devenir un poids, avancez sereinement.

Chaque jour passé à hésiter peut prolonger une situation déjà émotionnellement difficile. Prenez la première étape vers la tranquillité.

Inscrivez-vous pour un simple appel exploratoire.

Les étapes simples pour alléger votre charge

Tournez rapidement la page avec une vente simple, sans réparations, sans négociations et sans stress.

#1

Contactez-nous pour un simple appel exploratoire

Planifiez une visite rapide selon votre emploi du temps. Une seule visite suffit pour évaluer la maison.

#2

Recevez une offre sous 48 heures

Notre offre est transparente, sans obligation ni conditions. Prenez le temps de la considérer.

#3

Vendez à votre rythme

Vous choisissez la date de la vente et avancez selon vos besoins. La transaction est sécurisée chez un notaire.

Vous avez encore des questions ?

Consultez notre FAQ pour obtenir toutes les réponses dont vous avez besoin avant de vendre votre maison.

Dois-je vider et nettoyer la propriété avant de vendre ?
Non, vous pouvez laisser ce qui est sur place. Nous nous occupons du reste, vous permettant de garder ce qui compte pour vous.
Achetez-vous des propriétés nécessitant de grandes rénovations ?
Oui, nous achetons des propriétés en tout état, que des rénovations mineures ou majeures soient nécessaires. L’important est d’avoir des attentes réalistes quant au prix de vente, compte tenu des travaux requis. Nous achetons « tel quel », sans que vous ayez à nettoyer ou réparer.
Combien de temps pour acheter ma propriété ?
Le délai varie selon vos besoins et l’état de la propriété. Nous pouvons conclure l’achat en aussi peu que 5 à 7 jours ou adapter le calendrier selon votre convenance, y compris la date de signature chez le notaire.
Quelle est la différence entre vous et un agent immobilier ?
Nous achetons directement votre propriété, sans chercher à trouver un acheteur, vous évitant ainsi temps et complications.
Votre offre correspond-elle au prix du marché ?
En tant qu’investisseurs immobiliers, notre objectif est d’acheter des propriétés de manière rentable. Bien que nous proposions d’acheter rapidement et sans commission, notre offre sera généralement inférieure à la valeur marchande. Cela dit, vendre rapidement peut souvent être plus avantageux que de perdre votre propriété au profit de la banque ou de subir des frais prolongés.

Ce que nos clients disent

La satisfaction de nos clients est notre priorité. Découvrez comment nous avons aidé d’autres propriétaires comme vous à naviguer dans leurs défis immobiliers.

"Gérer la maison de mes parents devenait trop difficile. Grâce à leur approche simple, j’ai pu vendre rapidement sans me soucier des visites ou des travaux."

Sophie L., Québec

"C’était émotionnellement compliqué de vendre la maison familiale, mais leur service a été discret et respectueux. Je n’ai eu qu’à accepter l’offre et tout s’est réglé"

Marc D., Montréal

"Quand j'étais au bord de perdre ma maison, vous avez été là pour moi. Un énorme merci à toute l'équipe pour votre aide et votre soutien incroyable du début à la fin."

D. Gagné

Prêt à commencer ?

Prêt à vendre votre maison rapidement et sans tracas ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une évaluation gratuite et recevoir une offre équitable pour votre propriété. Chez Vendre Rapidement, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus, en vous offrant une solution simple et efficace pour vendre votre maison.

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Ceci est sans engagement, prenons le temps de discuter.

Des questions

Vendre Rapidement à l'honneur dans le Journal de Montréal

Chez Vendre Rapidement, on s'efforce de rendre la vente de votre maison simple et rapide. Notre approche a récemment attiré l'attention du Journal de Montréal

Le Journal de Montréal a publié un article intitulé "Ils achètent des maisons cash", qui parle de notre façon innovante d'aider les propriétaires à vendre leur maison rapidement, sans les tracas des méthodes traditionnelles.

Pour en savoir plus sur notre méthode d'achat direct et découvrir comment on peut vous aider à vendre votre propriété sans souci, lisez l'article complet.